安置房无产权证如何分割

　　一、安置房无产权证如何分割

　　安置房无产权证的分割的方法是分割使用权，分割出现纠纷时可以向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况分割，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，人民法院一般会判决给一方，找法网提醒您，获得房子的一方要按照被拆迁房屋的市场价值和一方在这个房子所占的出资比例对另一方进行相应价格的补偿。

　　二、无房产证的房屋租赁合同有效吗

　　无房产证但属于合法房屋的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；但对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。

　　《商品房屋租赁管理办法》第六条

　　 有下列情形之一的房屋不得出租：

　　 （一）属于违法建筑的；

　　 （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　 （三）违反规定改变房屋使用性质的；

　　 （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　三、安置房过户需要一家人签字吗

　　不需要一家人签字，只需要户主签字就可以。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。