善意第三人取得房屋所有权的条件是什么

　　一、善意第三人取得房屋所有权的条件是什么

　　善意第三人取得房屋所有权的条件是：

　　1.受让人受让该不动产或者动产时是善意;

　　2.以合理的价格转让;

　　3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　　《民法典》第三百一十一条

　　【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

　　（二）以合理的价格转让；

　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　　受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

　　当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

　　二、善意取得有没有诉讼时效

　　已经合法占有转让标的物的受让人请求办理物权变更登记，登记权利人请求占有人返还不动产或者动产，利害关系人请求确认物权的归属或所有，找法网提醒您，以及权利人请求排除妨害、消除危险，对方当事人以超过诉讼时效期间抗辩的，均不适用诉讼时效规定。

　　三、善意取得起诉需要什么材料

　　善意取得起诉需要材料有：

　　1.起诉书。

　　2.证据材料。

　　3.原告身份证以及证明被告的资料。

　　4.如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。

　　5.如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。