农村土地承包经营权能否被继承

更新时间:2023-01-17 15:02:12 找法网官方整理
导读:
农村土地承包经营权能被继承,一般土地承包人死亡,分为两种情况继承人可以继承,即承包的是林地,或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的。
农村土地承包经营权能否被继承

  一、农村土地承包经营权能否被继承

  农村土地承包经营权能被继承,具体如下:

  1.承包人应得的承包收益,依照《民法典》的规定是可以继承的;林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包;

  2.土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照《民法典》的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

  二、土地承包经营权如何抵押贷款

  土地承包经营权抵押贷款的流程:

  1.土地在本村的农户到村土地流转服务室提出土地流转意向,找法网提醒您,村土地流转服务室提供合同文本,流转双方达成协议的,指导签订土地流转合同。

  2.需要贷款的农户,向村土地流转服务室提出贷款申请。

  3.银行进村入户进行资信调查,填写贷款受理单。

  4.担保公司根据银行提供的贷款户名单同镇土地流转服务站对农户土地经营权进行审核,并由村三职干部签字盖章确认;

  5.贷款户及土地共有人携带身份证、户口簿、结婚证、粮补存折到镇土地流转服务站与担保公司签订土地流转合同。

  6.担保公司入村将贷款户抵押的土地进行为期7天的公示,同时在阳光村务工程网上进行公示;

  7.担保公司为银行出具担保函及与农户签订的土地流转合同复印件;

  8.银行同农户签订借款合同,同时向农户发放贷款。

  三、土地承包经营权是物权还是债权

  土地承包经营权是物权,根据相关法律的规定,土地承包经营权是物权性质,而且是有益物权。而且土地经营权的物权性质与债权性质之差异,其中主要体现在实质属性不同,义务主体不同以及效力不同等等方面。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权和卫星照片不符时,土地归谁所有
土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时,利害关系人请求有关权利机关确认土地使用权归属,从而解决土地使用权争议的行为。 法律依据:《中华人民共和国土
私人买地皮是永久的吗?
买地皮不是永久的。我国的土地归国家和集体所有,只能通过出让或者划拨的方式取得使用权。土地使用权是有使用年限的。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十
村里强制征收土地合法吗?
1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。 2、判
工业园区属于那个部门管理
工业园区管委会是归属工业园区的所在地的人民政府管辖,也是政府行政机关一部分。管理委员会,一般又简称管委会、管委,主要是指组织中执行某些管理职能的一组人或者一定的
我想在工业园区建一块驾校训练场
你好需要看合同约定处理
农村宅基地问题
你好,农村宅基地有什么争议吗
埔田镇祯祥坑村有多少亩宅基地
你好,这边想咨询的问题是民事案件吗