房产继承需要什么手续?

更新时间:2023-02-17 15:10:36 找法网官方整理
导读:
房产继承需要的手续是携带相关材料到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,再到公证处办理继承权公证即可。房产办理继承需要十五到三十个工作日的时间。
房产继承需要什么手续?

  一、房产继承需要什么手续?

  房产继承需要的手续如下:

  1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

  2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证;

  3.办理房产继承需要携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材料。

  《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

  二、房产办理继承需要多久

  房产办理继承手续一般需要15至30个工作日。找法网提醒您,房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

  三、子女继承房产要交税吗

  子女继承房产要交税,继承房产需要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税。

  《契税法》第九条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日

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