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不动产抵押登记法律解读法律知识
不动产抵押登记法律知识
买抵押房注意事项是什么?
买抵押房注意事项是需要确认房屋可出售的性质,并且购买时是需要经过抵押权人额同意即可。抵押房被拆迁补偿款该给征收人的,会根据房屋的价值和当地实际标准而支付的。
不动产抵押登记·01-21 10:52 | 不动产抵押登记
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怎么办理解押手续
解押手续办理是先还款贷款且取得相应的证明,带着身份证件和解押材料到公积金中心领取证件。当事人可以委托他人代办解押手续。签订抵押贷款的范围股必须经过抵押权人的同意才可以转让。
不动产抵押登记·01-18 14:33 | 不动产抵押登记
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民法典中已受房产未过户前被抵押如何处理
民法典中已受房产未过户前被抵押的处理是在办理过户登记之前抵押房屋的,该行为属于欺诈行为,是可以要求撤销房屋买卖合同和退还购房款的。房产抵押贷款的还款包括了一次还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。
不动产抵押登记·01-21 10:06 | 不动产抵押登记
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未办理抵押登记的担保是否承担责任
未办理抵押登记的担保是要承担责任的,一般不动产进行抵押,除了当事人需要订立不动产抵押合同之外,还需要对不动产进行抵押登记,否则抵押权不具有效力,但合同在完成订立后生效。
不动产抵押登记·01-17 10:22 | 不动产抵押登记
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未抵押登记的担保是否有效
未抵押登记的担保是有效的,除法律另有规定,或者合同另有约定外,一般当事人所协商订立的担保合同是在合同成立时生效,而未抵押登记是不会影响合同的法律效力的。
不动产抵押登记·01-16 15:20 | 不动产抵押登记
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房本抵押没去房产局有效吗
房本抵押没去房产局没有效,民法典中房产未办抵押登记抵押无效,抵押房屋、土地使用权等不动产,需要办理抵押登记。即房产抵押贷款的过程中没有进行登记的,则抵押合同不发生法律效力。
不动产抵押登记·01-14 20:27 | 不动产抵押登记
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抵押登记后几天出他项权证
抵押登记后三十天左右出他项权证,因当事人携带好个人基本信息内容的相关证件资料等前往房管局进行办理,提交资料后,是需要等待房管局的工作人员进行审核,通过后即可取得。
不动产抵押登记·01-13 14:37 | 不动产抵押登记
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抵押权自什么时设立
抵押权自什么时设立分为两种情况,即动产和不动产,其中前者是以订立合同为准,即以合同成立即生效,而后者是以不动产进行抵押登记为准,若是没有进行不动产抵押登记,则不具有法律效力。
不动产抵押登记·01-12 10:33 | 不动产抵押登记
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房屋抵押登记应提交哪些资料
房屋抵押登记应提交的资料有房地产抵押登记申请表;房屋所有权证、房屋共有权证。国有土地使用证等。抵押权人为单位的应提交“营业执照”。当事人委托他人办理的,应当提交授权委托书。
不动产抵押登记·01-13 09:41 | 不动产抵押登记
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民法典中房产未办抵押登记抵押有效吗
民法典中房产未办抵押登记抵押无效,抵押房屋、土地使用权等不动产,需要办理抵押登记。即房产抵押贷款的过程中没有进行登记的,则抵押合同不发生法律效力。
不动产抵押登记·11-04 16:43 | 不动产抵押登记
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