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黄浦区住房公积金还贷攻略

更新时间:2022.08.31    浏览量:

摘要

黄浦区住房公积金还贷需要符合哪些条件,准备哪些材料,有哪些流程?下面由找法网小编为您介绍黄浦区住房公积金还贷攻略。

  一、黄浦区住房公积金办理还贷条件

  1.按照规定缴存成都住房公积金;

  2.具有城镇常住户口或有效居留身份证明;

  3.连续缴存成都公积金一年以上;

  4.未提取公积金支付所购住房的首付款,无公积金贷款余额;

  5.拥有购房合同或协议,首付款不低于所购住房价值的30%;

  6.有稳定收入,具有还款能力,个人信用良好;

  7.具有完全民事行为能力;

  8.具有中心认可的资产抵押/质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

  9.公积金中心规定的其它条件。

  二、黄浦区住房公积金办理还贷材料

  1.购房合同或商品房买卖合同摘要(购再交易住房提供房屋所有权证或不动产权证书);

  2.住房贷(借)款合同;

  3.住房抵押合同(若借款合同中已有住房抵押条款,可不提供);

  4.银行打印的近期3个月已还贷明细,或有近期3个月已还款明细记录的还款存折;

  5.部分或全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

  三、黄浦区住房公积金办理还贷流程

  1. 申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。

  2. “中心”对符合申请条件的,出具证明书。

  3. 申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。