在农村宅基地继承手续有哪些?

在农村继承宅基地需要提供的手续是被继承人的死亡证明，集体土地使用证，本人的户口本、身份证，类似于遗嘱或遗赠扶养协议等能证明自己有继承权的证据材料。准备好这些材料后，继承人直接到县级以上土地行政主管部门...

2021.01.25 浏览量：478

平湖宅基地拍卖是否符合法律规定

平湖宅基地拍卖是不符合法律规定的，因为根据我国《宪法》第十条第四款当中明确规定，任何人或者是组织都不能够侵占买卖土地。因此宅基地所有权应当是归属于农村集体所有的，不允许通过拍卖的方式流转。

2021.01.25 浏览量：611

江西农村宅基地被征收补偿价款怎么确定

江西农村宅基地被征收的补偿价款比照邻近耕地前三年平均年产值的四至五倍计算，具体可以获得多少补偿价款，需要结合实际的情况来确定。政府在征收农村地区的宅基地等土地前，一般会公布补偿标准，

2021.01.25 浏览量：555

宅基地使用证变更的依据是什么

宅基地使用证变更的依据是《土地登记规则》中的相关规定，其中明确说明了对于土地使用权存在转让等行为的，是可以在签订协议后的30日内办理宅基地使用证的变更，具体情况结合实际而定。

2021.01.25 浏览量：725

宅基地和小产权房有什么联系

宅基地和小产权房的联系为可以在宅基地上修建小产权房，除了在宅基地上修建的房子之外，在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子，也属于小产权房。对于后一种类型的房屋，属于非法的房产，是不能进行购买和转让的...

2021.01.25 浏览量：845

在农村宅基地证补办流程是什么?

宅基地证的补办流程是向原土地登记机关进行报失，按照土地登记机关的要求，在报纸上刊登集体土地使用证丢失公告，提交土地登记申请书等相关材料，公告时间满30天的，土地登记机关会给当事人补发集体土地使用证。

2021.01.25 浏览量：2216

农民宅基地货币补偿标准是什么?

农民的宅基地货币补偿标准的计算方法按市国土局定制的办法计算。补偿款应按照房子的新旧程度、面积和宅基地所在位置的相关条件进行补偿。但是违法建筑拆除不会给与任何补偿。拆除未到期的临建房要给予适当的补偿。

2021.01.25 浏览量：830

农村老宅基地纠纷有关的事件应该如何处理

一般的农村老宅基地纠纷中，如果是土地管理部门已审批的土地侵犯了他人合法权益可以向法院提交诉讼，法院会以行政案件来审理；争夺宅基地的纠纷可以申请当地人民政府解决，不服决定的可以提起诉讼；还有其他宅基地纠...

2021.01.25 浏览量：537

商品房和宅基地的区别有哪些?

商品房和宅基地的区别在于土地性质不一样，商品房占用的是国有土地，宅基地是集体财产，另外，商品房和宅基地在取得方式上，土地使用年限上都有差别，宅基地的使用年限是没有限制的，商品房的土地使用权年限原则上是...

2021.01.25 浏览量：13168

宅基地自留地是个人财产吗?

宅基地和自留地都不是个人财产，都属于集体财产，宅基地是建设用地。在农村，如果村民要修自建房的话，可以向村委会申请宅基地。不管是宅基地还是自由地，一般都由村委会统一管理，而且宅基地是一户一宅，不是能随便...

2021.01.25 浏览量：1171