您的位置: 找法网 > 民法典 > 总则 > 民事法律行为 > 正文

房产买卖合同能否撤销

来源: 找法网 2022-10-07 14:02:03

导读:房产买卖合同是可以撤销的。双方签订房屋买卖合同时如果符合法律规定的情况,是可以撤销的,撤销的原因主要有基于重大误解和受欺诈签订的合同,还有以欺诈手段签订的合同。

房产买卖合同能否撤销

  一、房产买卖合同能否撤销

  房产买卖合同可以撤销,但要具备法定情形。房产买卖合同可以撤销的情形有以下这些:

  1.因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。

  2.显失公平的房屋买卖合同。

  3.因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。

  二、房产买卖合同有哪些主要内容

  房屋买卖合同的主要的内容有:

  1.当事人的基本情况;

  2.房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;

  3.房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;

  4.付款的时间方式等;

  5.房屋竣工及交付的日期;

  6.办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;

  7.违约责任;

  8.其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗拒事件处理等;

  9.合同的签订日期、地点、签字人等。

  三、房产买卖合同可以进行抵押登记么

  房产买卖合同不可做抵押担保。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。找法网提醒您,房屋所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,并不发生权利转移效果。不动产抵押担保合同,应当办理抵押物登记,抵押物登记时必须有抵押物胡所有权或使用权胡权利证书,因此只有房屋买卖合同不可以办理抵押担保。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 业主维权,如果通过物业解决不了,就联系政府主管部门。

    全部1个答案 >
  • 快递丢了,由快递公司负责。在寄递过程中发生损毁快递服务公司应予以赔偿。具体赔偿标准可以根据快递单的背面有相关说明,未保价的物品一般是赔偿运费的三倍或五倍。法律依据:《民法典》第八百三十三条<br/>货物的毁损、灭失的赔偿额,当事人有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的,依照其规定。

    全部1个答案 >
操作
分享