房产中介欺诈行为的应对方式是:房屋中介欺诈委托人有权解除中介合同。中介履行过程中存在过错或违反忠实居间义务给委托人造成损失的,委托人有权要求赔偿,不能主张收取服务费用,已经收取的费用应当退还,并且应当就因己方过错造成的损失承担赔偿责任,找法网提醒您,双方协商不成的情况下委托人可以起诉。
中介欺诈起诉需要的证据有:
1.原告的资质或身份证明(交复印件核对原件)。原告为企业的,提供营业执照;原告为自然人的,提供居民身份证。
2.被告的工商登记信息(工商局的查询原件)。
3.起诉状。
4.诉讼请求的相关证据,例如:合同,欠条,还款计划,等等。
5.其他,包括原告的法定代表人证明书、法人授权委托书、委托律师授权书等。
房屋中介的常见欺诈行为如下:
1.以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬;
2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动;
3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营;
4.房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书;
5.房地产经纪组织滥用自己的优势地位,利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定;
6.房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续;
7.各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语,以及未经登记发布房地产印刷品广告。