民法典买断配偶名下的房产权能继承的，房屋产权买断后原房主的继承人不再有继承权，买断房屋者的继承人拥有继承权。房屋买断是指购房者通过交易的方法获得房屋全部产权，只要购房者的程序合法正当该房产就是其合法财产，其继承人就可以拥有继承权。《民法典》第一千一百二十条【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。
1.届满自动续期。根据《民法典》359条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后额续期，依照法律规定办理：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2.这就意味着土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地会被收回。
3.房产是居民最重要的资产，自动续期体现了对居民财产权的保护，其意义不仅在于明确权益，更在于稳定长远预期。从民生角度考虑，续期费用不会是一笔很大的费用。找法网提醒您，40年产权的商业公寓，暂时还没有说法。
放弃继承权的方式规定如下：
1.书面方式。实践中，用书面方式放弃继承，主要有以下几种情况：
（1）到公证机关办理放弃继承的公证文书;
（2）亲自书写的弃权声明书;
（3）写给其他继承人的有明确的放弃继承意见表示的信件等等。
2.口头方式。如在继承开始后、遗产分割前，分别或者同时向其他继承人口述放弃继承的意见。在诉讼中，继承人向人民法院口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。
