不动产证一般何时办理

更新时间:2019-01-15 10:26 找法网官方整理 人浏览

  一般来说不动产登记权属证书反映的权利状况,与不动产登记簿记载的内容是一致的;以后买房的话不用办房产证了,要办一张不动产权证。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据。那不动产证一般何时办理呢?现由找法网小编为大家介绍一二。

不动产证一般何时办理

  一、不动产证一般何时办理

  《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。

  有房产证土地证不是必须要办不动产证的,两个都有同等法律效力的。

  购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。

  二、不动产证办理流程

  第一步,准备:产权人身份证、户口本、结婚证(未婚只需前两样、已婚的前两样需要夫妻双方的证件),均需原件

  第二步,有按揭贷款的房子,要按照各银行支行的要求不同,提前给银行打电话或当面登记办证申请,部分银行会在固定的工作日后通知你在指定的时间带上所有证件资料到指定地点办证;也有部分银行不会陪同办证,会让你在指定时间再返回银行领取银行办证资料自行前往行政服务中心办理(如果是全款购房,此项跳过)。

  第三步,准备以下资料:购房合同、购房全额发票(蓝联)、维修基金发票(蓝联、部分楼盘是交房时缴纳维修基金、地有部分楼盘是在办不动产证时缴纳)、房屋交易申请书、不动产权属证明、房产分户图、宗地略图、契税发票(办证当场缴税出票)。

  第四步,在办理不动产证当天,已婚状态需夫妻双方同时出面,办理手续完毕后,分地区不同,出证时间在3-7个工作日左右,领取不动产证时只需本人带身份证即可。

  三、不动产证办理费用

  规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。

  用于交易的房产必须换不动产证,不变更、不抵押的房产不用换。《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本,集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。不动产证一般何时办理,找法网小编为大家介绍到这里。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
办不动产证,最晚可以超几天办理
房产证办下来一般需要15-30个工作日。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回
办理不动产证离婚证可以吗
异地协议离婚一般是不能办理的,必须到一方户口所在地登记机关办理离婚登记申请书,当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产信息依法可查
不动产信息依法可查
治安处罚动态
请问这种房子没有房租不动产证,可以办理不动产证?到哪里办理呢?
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
我之前买的房子有房产证没有不动产证,怎样办理不动产证?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
房产证办理不动产证,时间已房产证时间还是以办理不动产证时间?
办理不动产房产证需要的证件:房屋所有权初始登记申请材料 1、登记申请书,原件; 2、申请人(代理人)身份证明,原件和复印件; 3、国有土地使用证,原件和复印件;
由于什么原因,支付宝没有被冻结?
你好,存在被冻结的风险
曾经当过代课老师,需要什么材料才能补缴社保?
补缴社保需要的材料:由单位出具书面申请,陈述补缴的事实及理由,填写一式三份的社会保险费补缴申请表,连同相关的原始资料,向所属社会保险经办机构申请办理。法律依据:
2024的成都个人缴纳社保,大概每月是多少钱?
法律分析:社保每月要交多少钱计算公式:社保月缴费基数*社保缴费比例。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失
怀柔区非法吸收公众存款找律师费用标准
你好,公安有实际介入处理吗