首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
不动产登记
>
不动产登记咨询
> 咨询详情
您好,我觉得资询一下我买来一个等因此三手房,我买房的那人并不是原屋主他买房时水电工程沒有产权过户,如今我水电工程产权过户时发觉原屋主欠有水费我该怎么办
更新时间:2020-04-06 22:13:13
问题描述:
您好,我觉得资询一下我买来一个等因此三手房,我买房的那人并不是原屋主他买房时水电工程沒有产权过户,如今我水电工程产权过户时发觉原屋主欠有水费我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1519706
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在
房屋买卖
中,过户是
所有权
发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的
买卖合同
不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个
合同生效
并有效,您可以违约,但需要按照约定支付违约金,如果没有约定违约金,但是因为您的违约,给对方带来实际损失,您应当赔偿。
2020-04-06 22:10:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
414881
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房
不过户,最好的办法是签订
合同
后,到公证处办理公证手续,但依然存在风险,最好办理过户手续。
法律依据《
中华人民共和国物权法
》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2020-04-06 22:10:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1012250
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)
其他
必要材料。
2020-04-06 22:13:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚后房产证如何更名
32010
我觉得跟人购房,现的屋主早已和原屋主早已结清购房款但沒有产权过户,期房主叫我立即跟原屋主产权过户,我
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人自建房可以过户吗,个人自建房可以买卖吗
自建房过户
办理二手房买卖过户要交纳哪些费用
二手房买卖费用
贷款买房子房产证什么时候下来
3593
我买了一个二手房,早已结清全款买房,但原屋主一直沒有帮我产权过户,前一段时间他把房屋过户给了他侄儿,
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买来套二手房,商家也是以他人手上买的,那时候沒有产权过户。如今我想要产权过户,原屋主早已过逝。我想
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的安置房,下来产权房主可以马上过户给我吗
你们可以协商好呢。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一二手门面房,现在房屋过户,但是前房主口头说房产证过户他办理,我该怎么办
你好,口头的如何证明呢
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
620
我如果买过了回迁房,现在房产证下来了原房主不原意过户,我该怎么办
买房子的时候双方签了协议吧,要求对方履行协议,把房子过户给你。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
385
我买了大产权的房子,是原房主抵押现房主的,现房主卖给我的,但原房主不给我公证,我该怎么办
房产是否走正式抵押手续?若买卖合同均系合法有效,可具体考虑合同违约或物权确权诉讼,建议来电详谈,或者携带抵押合同,购房合同,等等相关资料面谈为宜
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大二开始实习,符合国家法律法规吗?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
240
两个人轮班,一个人休息的时候另一个人要求上全天班怎么办
法律分析:一个人同时在两个单位上班不违法。我国《中华人民共和国劳动合同法》没有明确立法禁止不得同时与两个用人单位签订劳动合同。但劳动者同时与其他用人单位建立劳动
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
205
女性劳动者过50岁是否能形成劳动关系?
超过60岁存在劳动关系,法律没有禁止用工单位聘用超过60岁的劳动者,超过60岁依然可以成为劳动者。只要未违反法律、法规的禁止性规定且有劳动能力的人,均可成为劳动
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情形可以申请劳动仲裁
申请劳动仲裁的条件
17104
入职后微信问了店长提成是不是本月营业额??0.05,店长说了是。可是实际提成只有万分之五能不能仲裁要
您好,建议申请劳动仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
150
分包小老板找的工地管理人员属于农民工吗?我在滨州打工
农民工与用人单位是具有劳动关系的。 确认劳动者与用人单位之间是否存在劳动关系,应考察劳动者与用人单位是否存在劳动法上的隶属关系,即用人单位要对劳动者支付劳动报酬
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司安排员工住宿,住宿条件差,长期影响员工身心健康是否违法?
你好,可以要求经济补偿金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是他们雇佣童工,然后我不知道该打什么电话
拨打12333向劳动局举报,非法雇佣童工是违法的,用人单位存在非法雇佣童工行为,公民可通过以下方法举报:公安机关的举报电话直接拨打 110、市场监督管理局的举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问国家有对员工在什么样的医院体检有要求吗还有对体检项目有要求吗
具体的要求还需要根据企业的规定和实际情况来确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
临汾律师
同城律师:
安泽县律师
大宁县律师
汾西县律师
浮山县律师
古县律师
洪洞县律师
侯马市律师
霍州市律师
吉县律师
蒲县律师
曲沃县律师
襄汾县律师
乡宁县律师
翼城县律师
永和县律师
尧都区律师
隰县律师
律师解答动态
53秒前
徐丹律师
近期帮助 1338 人
盗窃关看守所6个月有案底吗?
2分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9820 人
你好律师有个问题想咨询一下
2分钟前
祝文律师
近期帮助 302 人
一审判决不予离婚
4分钟前
何元金律师
近期帮助 26893 人
和上面同样的问题
5分钟前
贵州诚合律师
近期帮助 24974 人
这民事赔偿,怎么赔偿的?
5分钟前
何元金律师
近期帮助 26893 人
我想在网络上公开他出轨的聊天记录,但是是我在他不知情的情况下拍摄的他和别人的聊天记录,这样算违法嘛
7分钟前
王冰律师
近期帮助 16907 人
我要离婚,可对方不同意,我们分居三年了
7分钟前
吴思律师
近期帮助 213 人
我个人被中建系统拉入黑名单了,该怎么解除?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询