商品房资讯

商品房，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房过户的原因也是有很多种的，它们的过户费用也是不同的。现由找法网小编给大家介绍商品房过户费用是多少。一、因继承发生的商品房过户费用（继承公证）继承过户与买卖和赠与相比，税费... 阅读全文>>

买房、验房、收房时，对商品房的面积的确定，是购房非常注重的一件事。不过商品房面积的确定是一门大学问，仅仅光靠肉眼看是不准确的。什么销售面积、公摊面积、套内面积，都能绕晕购房者。那么，商品房面积如何确定呢？现由找法网小编为大家介绍。一、套内使用面积套内使用面积是每套住户房屋内除墙体厚度外全部净面积的总... 阅读全文>>

在现实生活中，商品房面积误差是按照面积误差比来计算的。商品房面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。那么，商品房面积误差多少是正常的呢？现由找法网小编为大家介绍。一、商品房面积误差在3%以内是正常的《最高人民法院关于审理商... 阅读全文>>

商品房，从预售、建造、竣工、验房，到收房，这些程序都有很多要注意的事项。毕竟现在要购买到一套心仪的商品房，是比较难的。房价的飙升，购买资格的确认，商品房购买时的排号，各种限制。因此在商品房收房时一定要谨慎，避免出现不必要的麻烦。那么，商品房收房的注意事项有哪些呢？现由找法网小编为大家介绍。商品房收房... 阅读全文>>

商品房收房指的是，商品房竣工之后，购房者与房地产开发商办理商品房交付手续的行为。商品房收房的流程相对来讲，是比较简单的。带上身份证件及其相关材料，就差不多了。现在就由找法网小编带大家看看商品房收房流程具体怎么走吧。一、商品房收房流程1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验... 阅读全文>>

现在可以说是网购的时代，在网上购买了商品，是可以在七天内无理由退货退款的；在现实生活中，购买商品房也不例外。购买的商品若出现了法定的情形，购房者是可以申请退房的。那么，商品房退房流程怎么走呢？现由找法网小编为大家介绍。一、商品房退房流程1、买房人发出退房通知：买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向... 阅读全文>>

国家政策对商品房购买限制的越来越严了，普通人都是很不容易积蓄一定的资金，通过排队摇号，才有可能购买到一套商品房；而且，你还要祈祷这套商品房不要出什么问题。若出了问题的话，又是一大麻烦。当然，退房也是其中一种解决方式。那么商品房退房如何赔偿呢？现由找法网小编为大家解答。一、商品房退房的赔偿1、如果选择... 阅读全文>>

近几年商品房的房价稳涨不跌，尽管国家介入进行了相关调控；但是，影响房价的因素太多了，也很难一时从根本上解决。在都市生活的人们，对房子的需求是很大的；好不容易买了一套商品房，谁也不想出现问题。万一出现了问题，想要退房怎么办呢？商品房退房条件有哪些呢？现由找法网小编为大家介绍。一、商品房退房的条件1、开... 阅读全文>>

在现实生活中商品房一房二卖的现象还是不少的。商品房开发者或者个人房主，因市场价格的变化或者其他原因，为了获得更大的利益，罔顾契约精神，与第三人发生“一房二卖”的关系。那么，商品房一房二卖的法律后果是什么呢？现由找法网小编为大家解答。一、商品房一房二卖的法律后果1、两份合同均未办理登记。两份合同均未办... 阅读全文>>

购房者在选定自己喜爱的商品房，缴纳一定的款项后，就等着房地产商交房，购房者来收房了。对商品房的收房，肯定是要满足一定的条件的；不然出现商品房质量问题，如房倒到、楼歪歪，那就不好了。那么，最新的商品房收房标准是什么呢？现由找法网小编为大家介绍。一、最新的商品房收房法定标准1、建设工程经验收合格；向购房... 阅读全文>>