我们都知道商业贷款与公积金贷款是两种不同的贷款方式，虽然这两者的办理手续和办理时间都差不多。有些贷款购房者，在先前是办理的商业贷款，而现在单位给其缴存了住房公积金，现在想转为公积金贷款。那么，商业贷款转公积金贷款可以吗？现由找法网小编为大家介绍。
一、在满足一定条件下，商业贷款可以转公积金贷款
1、借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。
2、商贷涉及的房屋产权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。
3、借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。
4、符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。
5、符合住房公积金个人贷款的其他条件。
6、、个人商业贷款已经连续还款1年以上。
7、个人公积金已经连续缴纳满1年以上。
8、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目。
9、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
二、商业贷款转公积金贷款要提交的资料
1、申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票；
2、商业性个人住房贷款借款合同；
3、申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明；
4、商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《房地产抵押登记证明书》；
5、申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件；
6、市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
在满足一定条件下，商业贷款可以转公积金贷款。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。以上就是商业贷款转公积金贷款的相关信息，希望对大家有所帮助。
