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  一般情况下,人们会因为需求资金较大,而选择房屋抵押贷款。而一旦在贷款之后,资金充足的情况下,贷款人也会进行提前还款,拿回属于自己的房产证。但此时也要办理相应的手续,下面就跟随找法网小编来详细了解房屋抵押贷款提前还款流程。

房屋抵押贷款提前还款流程

  一、什么是房屋抵押贷款

  房屋抵押贷款指借贷人可以以名下房屋产权作为抵押给银行,申请抵押贷款用于运营及消费支出等。房屋抵押贷款需房屋产权明晰,能提供房产证及土地证且未作过其他抵押贷款,若房屋有其他贷款金额未还清,需还清贷款解除抵押登记后方可进行重新申请。

  二、房屋抵押银行贷款流程

  1、准备抵押贷款资料,包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等;

  2、办理房屋价值抵押评估报告;

  3、填写房屋抵押贷款申请表,提供贷款合同、上述资料至银行申请办理房屋抵押贷款业务;

  4、在房产局办理抵押登记后,由银行审批是否给予审核通过发放贷款。

  个人房产抵押贷款根据你的贷款年限长短,利率也不一样,自然而然利息也不一样。如果是5年以下(含5年),房产抵押贷款利率是6.65%,如果是5年以上,贷款利率则是6.8%。

  三、房屋抵押贷款提前还款流程

  在正常情况下银行房屋抵押贷款提前还贷款,主要分为两种方式,一种是部分提前还贷款,另一种是全部提前还贷款。具体房屋抵押贷款提前还款流程如下:

  1、致电贷款银行提出提前还款申请,并了解提前还款的违约金数目;

  2、携带符合贷款银行提前还款的资料,按照预约的时间准时到贷款银行办理手续;

  3、填写提前还款申请表,并提交相关资料包括和银行签订的贷款合同等;

  4、存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,便可以操作完成。

  综上所述,贷款人若想对房屋抵押贷款进行提前还款,首先可以向银行提出还款申请,递交银行要求提供的资料,填写好提前还款申请表,然后再存入提前还款的款项。假如您还有其他法律问题想要了解,欢迎登陆找法网在线咨询。

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