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住房公积金贷款额度
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。一般情况下,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。找法网在下面整理了住房公积金贷款额度专题,给大家具体介绍住房公积金贷款额度的确定、住房公积金贷款额度的计算、住房公积金贷款额度不够的处理等内容,希望能帮助到大家了解住房公积金贷款额度!

说起住房公积金贷款,不少上班族都深有感触。按照初衷,用公积金贷款买房,能够享受到低利率,然而原本为职工设计的一项福利,在实际中却饱受诟病。特别是最需要它的中低收入群体,微薄的缴存比例难以满足购房的需求。那么,住房公积金贷款额度最高是多少?找法网小编为大家介绍。住房公积金贷款额度最高是多少北京通常情况下,北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元;购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房,贷款最高额度仍为80万元。上海购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公

很多购房者认为公积金贷款额度的高低和账户中余额的多少息息相关,通常来讲,根据地区普通,公积金贷款额度通常是余额的15-20倍,这一说法被广大购房者普遍认可,因此很多人不管什么情况下都不敢提取公积金,生怕影响今后公积金贷款。找法网小编为大家介绍,住房公积金贷款额度怎么确定。住房公积金贷款额度怎么确定公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按照使用

根据目前住房公积金贷款额度计算,使用比较高的有4种计算方式。那么,接下来找法网小编就为大家介绍,住房公积金罚款额度怎么计算,希望对大家有帮助。住房公积金贷款额度怎么计算贷款额度的4种计算方法:1、按住房公积金账户余额计算1.1贷款额度不高于公积金账户余额的20倍限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。1.2贷款额度不高于公积金账户余额的10倍贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。2、按照房屋本身价格计算按照此种方法计算贷款额度,应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。2.1贷款额度不超过房屋价格的80%商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向

对于普通上班族而言,全款买房几乎不可能,一般都会采用贷款利率较低的住房公积金贷款方式,可无奈住房公积金账户缴存额有限,满足不了购房的需求。如果像这种情况应该要怎么办?找法网小编这就给大家来支支招。住房公积金贷款额度不够怎么处理组合贷款可以弥补组合贷款,是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存个人公积金的,在申请完公积金贷款额度后,可以同时向银行申请个人住房商业性贷款,并以所购商品房作为抵押。但要注意,在办理组合贷款时,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。关于利率,目前公积金贷款利率执行全国统一标准,5年期以上采用3.25%,而个人住房商业性贷款的利率,不同银行在基准利率上会有所浮动。据小编所知,春节过后,包括工行、

公积金贷款,5年以上贷款利率为3.25%,而商业贷款的利率则为4.9%(基准利率)。因此,公积金贷款能省去不少利息。但由于这样或者那样的原因,公积金贷款的额度有限,购房往往不得不选择商业贷款或者组合贷款。下面,找法网小编带大家来看看,哪些因素影响公积金贷款额度的。哪些因素影响住房公积金贷款额度1、贷款最高限额每个城市都规定了公积金的最高贷款额度。其中,个人、夫妻和家庭;首套房和二套房;新房和二手房,其最高贷款额度都是不同的。这一点,每个城市的规定不一样。例如:长沙公积金最高贷款额度为60万;北京首套房公积金最高贷款额度为120万,二套房为80万;上海首套房个人最高贷款额度为50万,家庭则为100万;二套房个人最高贷款40万,家庭80

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