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当前位置: 找法网 > 公积金贷款额度 > 贷款利率 > 公积金贷款利率上浮吗

  我们都知道2016年2月17日,中国人民银行等三部门公布的通知决定,自21日起将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。那么,公积金贷款利率上浮吗?现由找法网小编为大家介绍。

  一、公积金贷款利率不一定会上浮

  贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年(含)以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款利息在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。

  只有借款人家庭购买第二套住房申请住房公积金个人贷款,利率才按基准利率上浮10%。

  二、住房公积金贷款所需材料:

  1、借款人及其配偶的户口簿;

  2、借款人及其配偶的居民身份证;

  3、借款人婚姻状况证明;

  4、购房首付款证明;

  5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

  6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  三、住房公积金办理条件;

  1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

  2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

  3、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

  四、住房公积金贷款查询方法:

  1、大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;

  2、通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;

  3、去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;

  4、如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。

  公积金贷款利率不一定会上浮,只有借款人家庭购买第二套住房申请住房公积金个人贷款,利率才按基准利率上浮10%。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

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