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现房销售

现房销售

发布时间 : 2018-07-18 12:39浏览量 :
现房即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。那如果要销售现房,要符合什么条件呢?需要注意什么呢?找法网在下面整理了现房销售专题,给大家具体介绍现房销售需要预售许可证吗、现房销售要满足什么条件、现房销售流程怎么走、现房销售对房价影响有哪些等内容,希望能帮助到大家了解现房销售!
  • 随着我国城市化进程的加快,人们有大量的购房需求。那么,现房能签预售合同吗?现房销售和商品房预售有什么不同?购买现房要注意什么事项?下面,就由找法网小编来详细说明一下。一、现房能签预售合同吗商品房是由房地产开发企业建造出售的,为获取利润,必须向社会公开进行,使房屋社会化,才能使房屋成为商品房。有些项目在预售期间并未销售完,开发商取得房屋所有权证后继续销售,仍以 查看全文>>
    现房能签预售合同吗
  • 与需要等待交房的期房不同,现房指的是购房者在购买时已经通过交付标准的各项验收,可以“即买即住”的商品房。那么,现房买卖合同的格式是怎样的?购买现房需要注意的事项有哪些?下面,就由找法网小编来详细说明一下。一、现房买卖合同的格式是怎样的甲方(出售方):乙方(购买方):甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:第一 查看全文>>
    现房买卖合同的格式是怎样的
  • 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。那么现房销售要满足什么条件呢?下面有找法网小编为您详细介绍。一、现房销售要满足什么条件商品房现售应当符合下列条件:1、现售商品房的开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、取得土地使用权证书或 查看全文>>
    现房销售要满足什么条件
  • 很多人如果想要成家立业的话,一般就需要购买一个房子,如果条件好的就可以买好一点的地段,条件差的可以买小一点的房子,那么现房销售要办理什么手续?下面有找法网小编为您详细介绍。一、现房销售要办理什么手续1、现售商品房的开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。4 查看全文>>
    现房销售要办理什么手续
  • 房屋建造好了之后再出售就是现房了,跟在建造过程中出售的期房是不一样,只要购房者买了之后就能够马上收房,然后装修入住。房屋出售时需要各种各样的证件,那么现房销售需要预售许可证吗?下面有找法网小编为您详细介绍。一、现房销售需要预售许可证吗现房不需要《商品房预售许可证》,期房才要的;现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》。二、《商品房销售许可证》的办理材料: 查看全文>>
    现房销售需要预售许可证吗
  • 现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业。那么在现房销售中现房销售流程怎么走呢?下面有找法网小编为您详细介绍。一、现房销售流程怎么走在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》:<面积实测表>管线分布图1、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结 查看全文>>
    现房销售流程怎么走
  • 现实生活中,人们对购买房屋好似有一种天生的热爱之情,而且虽说买房人知道购房的过程中需要办理许多手续,那么现房销售对房价有哪些影响呢?一、房人购买现房要注意卫生间布局是否合理、通风问题要认真考虑。选房时要看好厨房、厕所、厅是否附设垂直排气烟囱,以保持室内有良好的空气。房屋的隔热、保温和防雨功能,是房屋必备的硬件,选房时应格外注意,特别是房屋的外墙,它的材料和厚 查看全文>>
    现房销售对房价影响有哪些
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  • 商品房预售的条件
    商品房预售的条件
    商品房预售的条件:1、商品房的预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使用权证书。预售房屋的前提是房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。另外,开发商按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金须达到工程建设总的2 详细>>
    2018-08-10阅读:
  • 现房销售许可证
    现房销售许可证
    现房销售许可证常常在房地产购买中可以听见,现房销售许可证又可称商品房销售许可证。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房 详细>>
    2018-08-06阅读:
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