如何验收毛坯房

更新时间:2018-07-19 13:51 找法网官方整理 人浏览

  新房装修是件非常麻烦繁琐的事情,在装修之前要先验房,新房验房一般有多种情况,常见的情况就是毛坯房验房以及精装房验房。那么我们对于毛坯房应该怎么来验收呢?以下就是找法网小编整理的相关内容。

  一、如何验收毛坯房

  墙壁

  用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。

  房顶

  从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。

  管道

  使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。

  厨房烟道

  将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

  管道煤气

  用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。

  二、新房验房注意事项

  1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收,并向开发商所要验收表留存,验收时一定要对照实体逐一检验。

  2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同,他们会左右你的思想。

  3、在验房清单上如果注明没有验收房子,则房屋在以后的过程中有严重质量问题,则开发商无法划清界限,推卸责任。

  4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时,如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格,则有权要求对检验情况进行备案。

  5、如果对于存在的问题,开发商不及时解决,影响了正常使用房屋,户主有权要求索赔。

  6、在房屋面积更大时,开发商如果没有事先告知,则业主可以随意处置。

  7、房屋面积如果出现严重不足时,户主有权要求索赔。

  8、业主在投入使用后,房屋还是出现了一定的质量问题,则可以按照保修期合同要求开发商予以解决。

  9、可以同周围的户主进行交流,以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。

  以上就是关于如何验收毛坯房以及验收毛坯房的注意事项。还有其他不清楚的,欢迎上找法网进行咨询解答。

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毛坯房交房验收标准表格
验收毛坯房的标准是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼
毛坯房验收标准规范标准
验收毛坯房的标准是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼
毛坯房墙面空鼓验收标准
验收毛坯房的标准是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼
房屋质量验收评分表,毛坯房验收,属于质量问题吗
属于严重质量问题,可以提出质量异议。
毛坯房要验收,应该参考哪些标准来验收?地面、墙面的垂直度等等,都是参照哪些文件的标准来执行的?
房屋质量的验收标准的内容有:1、房屋结构,结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要;2、应了解钢材的材质、规格、水泥的标号,木材的等级及砖块的宽实;3、对照购房合同
毛坯房验收标准
可以找鉴定机构鉴定。
毛坯房验收层高怎样验
可咨询建设主管部门
毛坯房验收层高怎样验
本层地平面到上一层地平面之间的高度