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  在现实生活中,个人有介绍别人买房或是卖房、租房或是出租房,然后从中收取一定费用的情况,这合法吗?是否违反了法律ne1?另外,中介收费标准是怎样的呢?下面,就由找法网小编来为大家解答疑惑。

  一、私人收取房屋中介费合法吗

  私人收取房屋中介费是合法的。

  中介收费标准

  1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,

  2、贷款服务费:按成交额1%收取。

  3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。

  4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗

  5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗

  6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗

  二、房屋中介提供的服务

  1、投资置业,经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业,你可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、资源位 置,座号等要求委托给中介公司,则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务,同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时,得到的是最优的选择,达到满意的要求。

  2、选购物美价廉的楼宇,房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业,又有大部分二级市场待销的房地产,及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于以上原因,中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存,可供客户优选余地大。因此,在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利,会得到物有所值的回报,不易草率决策行事,上当受骗。

  3、房地产开发商的得力帮手,为减低经营成本,开通销售渠道,房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法,从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务,这已是中国地产开发的一个全新概念。实践证明,这种新思想和做法是好的,香港、新加坡、日本等房地产开发经营发达的地区和国家,早已全部依靠中介公司来提供这项服务。因为中介公司有营销的经验,市场脉搏清晰,信息来源快捷而量大。房地产的开发由中介公司策划营销,一般来说,无论在外观布局、使用面积、或者价格定位等方面,客房都较容易接受,加上中介公司的每个经纪人本身自有的素质的客源,汇总起来也是一个庞大的营销渠道市场资源。因此,能很好地利用房地产中介公司的作用,这对房地产商的开发成功是一个最佳选择。

  以上就是本文的全部内容,希望对大家有所帮助。若是你还有其他的法律疑问,欢迎来找法网详细咨询。

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