如果房东一房多卖责任如果中介对此知情并促成了交易的，需要承担相应的责任。根据有关法律规定，中介具有向委托人如实报告有关订立合同事项的义务，因故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，需要承担赔偿责任。
如果是中介对房东一房多卖知情，并且促成了一房多卖，此时中介对此应承担相应的责任。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
中介买卖房屋合同违约的处理方式如下：
1.房屋买卖中介合同中约定了违约责任的，按其约定的方式处理。
2.未约定的，当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买房子要中介费是否合理取决于购房者是否找了中介公司。找法网提醒您，使用中介买房要中介费，反之则不要中介费。使用中介较多的一般是二手房交易，购房者也可以不通过中介进行房产购买并办理相关手续，但由于房产需要办理过户和按揭，后续手续比较复杂，交易双方必须有足够的精力和时间。
