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  人们因为买房或者装修等缺钱,可能会选择用公积金贷款,公积金贷款相较于商业贷款来说,贷款利率要低一些。那么公积金贷款的利率到底是多少呢?下面找法网小编就带大家一起来看一下2020年深圳公积金的贷款利率究竟是多少?

2020年深圳公积金贷款利率是多少

  一、2020年深圳公积金贷款利率是多少

  深圳住房公积金贷款利率同央行公布的公积金贷款基准利率一致。

  公积金贷款在五年及五年以下的,按年利率2.75%算,月利率约等于2.2917%。

  公积金贷款在五年以上的,按年利率3.25%算,月利率约等于2.7083%。

  但因为房屋新旧,申请年限,贷款人资质等条件的不同,公积金贷款利率还会有所不同,具体以您申请到的利率为准。

  二、深圳公积金贷款额度计算公式是什么

  计算公积金贷款额度需要提供夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。在45万元的最高贷款限额内,借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元):

  ⑴可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.5)

  ⑵月还款额≤借款人与配偶实际收入之和÷2

  三、深圳公积金贷款首付比例

  1.如果是在深圳购买首套房,公积金贷款首付比例最低为两成。

  2.如果是在深圳购买二套房,公积金贷款首付比例最低为三成。

  以上就是找法网小编整理的2020年深圳公积金贷款利率的相关内容,综上所述,公积金贷款利率因贷款年限不同而不同,年限长一点的,贷款利率相对高一些;年限短一点的,贷款利率相对低一些。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网免费在线咨询。

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