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  安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。现实生活中可能有些人不止分到一套安置房,所以很多人都会卖掉一些,而安置房的价格相较于商品房来说要低很多,因此很多人很心动,那么安置房可以正常买卖吗?下面找法网小编就带大家一起来看一下这个问题。

  、什么是安置房

  通常,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

  而随着城市的发展拆迁后的安置房很多,安置房闲置得也越来越多,许多人也想把自己的安置房卖出,以获得一定的经济收入。

什么是安置房?安置房可以正常买卖吗?

  二、安置房有哪些类型

  1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照相关规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

  2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

  、安置房可以买卖吗

  具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。

  依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说,如果拆迁安置房有相关法律证件,其交易与普通房屋没有任何差别。

  以上就是找法网小编整理的什么是安置房,安置房可以正常买卖吗的相关内容,综上所述,具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的,否则是不能买卖的,因此大家买卖安置房的时候一定要查清楚是否进行了产权登记。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网免费在线咨询。

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