共有建筑面积

相信对于不少已经购房的小伙伴来说，共有建筑面积应该是比较熟悉的，最重要的原因就是该部分面积大小会直接影响到自己选购户型面积大小。那么大家知道什么是共有建筑面积和分摊面积吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。什么是共有建筑面积和分摊面积共有建筑面积也称公用建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括为住户出入方 查看全文>>

共有建筑面积一般就是指各个产权主共同占有且共同适用的面积，而不同的房屋户型、物业类型等都会影响到共有建筑面积。那么大家知道应分摊的共有建筑面积包括哪些吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。一、应分摊的共有建筑面积包括哪些1、幢内共有的楼梯间、前室、电梯井、电梯厅、观光梯井、室外楼梯等垂直通道的建筑面积。2、幢内共有的提物井、管道井、垃 查看全文>>

相信不少小伙伴在购房时都会发现当初合同上约定是多少面积，但是实际情况却比合同上的少，最大的原因就在于共有建筑面积。那么大家知道不被分摊的共有建筑面积有哪些吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。一、不被分摊的共有建筑面积有哪些1、人防工程及其配套服务设施（如人防工程专用的楼梯、电梯、设备间及通道等）的建筑面积。2、消防避难层（室）、设备 查看全文>>

由于目前大部分房屋建筑基本是以小区的形式存在，而这种形式的建筑物往往存在着一些共有建筑，只有对该部分进行合理区分才能最大程度保证大家的合法权益。那么大家知道区分所有权房屋共有建筑面积分摊计算原则是什么吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。区分所有权房屋共有建筑面积分摊计算原则是什么1、确定房屋共用部位分类、服务层级及分摊方法共有部位建 查看全文>>

依据现有的建筑物来看，又存在可以很好测量区分的建筑物，另外一方面也存在一些不方便测量的建筑物，比如共有建筑面积的分摊。那么大家知道房屋共有建筑面积分摊规则是什么吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。房屋共有建筑面积分摊规则是什么1、房屋共有建筑面积分摊以幢为单位。共有建筑面积分摊仅限于本幢内的共有建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑（ 查看全文>>

一般来说，对于想要买房的小伙伴来说，一定要了解到开发商对于房屋建筑面积的理解应该是双方签订的买卖合同中所约定的面积。那么大家知道对房产测绘中共有建筑面积如何理解吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。对房产测绘中共有建筑面积如何理解分幢面积：指整幢建筑物各层的建筑面积的总和。共有建筑面积：两个或两个以上的产权单元共同使用或共有拥有的建筑 查看全文>>

在购房的时候，购买的面积除了实际房屋的面积外，一般都是算上了公摊面积的。即使在同一个小区内，可能也会出现公摊面积不同的情况。于是有的购房者就纳闷了，究竟这个房屋的公摊面积是怎么计算的呢？外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗？下面找法网小编为大家详细解答。一、细说买房子会遇到的面积问题【商品房建筑面积】由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分 查看全文>>