不动产权就是以不动产为标的物的所有权；不动产权证书，通俗来讲就是国家公权力机关对不动产所有权的一个形式上的确认。不动产权证对于已经买了房的朋友是非常的重要的。那么，不动产权证书有什么用呢？现由找法网小编为大家介绍。
一、不动产权证书有什么用
《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。
同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时、记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。
二、什么是不动产权证书
不动产权证书由国土部制定的不动产登记簿证，是对物权人享有某种不动产之所有权的一种登记凭证。登记簿是由登记机构管理的，但是权利证书是由权利人持有。
当然，目前对于大众来说，最重要的不动产便是房屋，因此很多人将其简单理解为房屋产权登记簿，其实二者并不完全一致。目前，不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。今后，购买房屋不再颁发房产证和土地使用证，代之以不动产权证。
不动产权证书内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、规划用途、房屋性质、登记时间、土地状况和房屋状况。
三、是否值得办理不动产权利证书呢
毋庸置疑，不动产权证书作为不动产权利凭证，是很有必要办理的。如果不予办理，对处分自己的不动产将带来诸多麻烦。而且，如果自己的不动产遭受损害，在救济上也是很麻烦甚至不充分的。
实行不动产统一登记主要是为了解决分散登记的诸多弊端；通过不动产统一登记，可以最大限度整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用。不动产权证书有什么用，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
