XX的房屋就是我爸爸妈妈的姓名，我妈妈13年去世了。如今想将房屋过户到我和姐的户下。承继我妈妈的50%，再承继我爸爸那部分。听闻不用再公正了是不是?承继产权过户必须提交什么资料?我姐在北京工作，跑XX

更新时间：2020-09-18 20:10:56

问题描述：

XX的房屋就是我爸爸妈妈的姓名，我妈妈13年去世了。如今想将房屋过户到我和姐的户下。承继我妈妈的50%，再承继我爸爸那部分。听闻不用再公正了是不是?承继产权过户必须提交什么资料?我姐在北京工作，跑XX不太便捷。想先掌握操作流程，备齐材料再申请办理，能够节约时间。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1914809 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：　
1、进行房屋评估；
2、办理继承公证；
3、进行房屋测绘；
4、办理继承登记；
5、规定需递交的其它资料

2020-09-18 19:50:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1518662 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

需要对方签字确认

2020-09-18 20:04:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1233160 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、可以委托的，但是需要公证

2020-09-18 19:52:27

点赞
找法网咨询顾问
已帮助813013 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。
但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。

2020-09-18 20:10:56

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1297489 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚后办理房产证事宜：离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。
这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：【一】是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。
【二】是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。
在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。
房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。《物权法》第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
”《物权法》第十六条还规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”
依据上述规定，只有登记在案的物权人才属于该房产的合法所有人，也就是说，房屋物权变更后，必须在房地产登记管理机关的房屋登记薄上做变更登记，使房屋的实际所有人与房屋登记薄上记载的内容相一致，变更后的物权才会发生法律效力。

2020-09-18 19:36:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助440907 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

追收、追讨、要账。这三个词都不是法律术语，都只是民间通俗用语而已，按字面理解，追收与追讨，应当是债务人还款逾期后债权人在行使请求权；而要帐，则可以发生在债务未到期前，也可以称之为催帐，即债权人发现债务人明显不能如期还款时，可以提前催要（提前解除借贷合同），当然，到期后催讨还款，也可以说是要帐。

2020-09-18 20:00:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1676274 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。

　　
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;

　　
二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。

2020-09-18 20:06:21

点赞
找法网咨询顾问
已帮助406665 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，建议申请劳动仲裁

2020-09-18 19:39:49

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助627341 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

要根据合同的内容确定

2020-09-18 19:33:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1107950 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据劳务合同中是否有违约条款确定

2020-09-18 19:36:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。