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  关于房产税我们知道是,对于每个购房者来说并不陌生,但是也有很多人不知道这个房产税是怎么进行征收的。那么以下就是找法网小编整理的在江苏房产税如何征收的内容知识。

  一、江苏房产税如何征收

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

江苏房产税如何征收

  (一)纳税期限

  房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

  (二)纳税地点

  房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

  (三)纳税申报

  房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。

  二、房产税的征收标准是什么

  房产税征收标准从价或从租两种情况:

  (一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

  (二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。

  从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

  1、以房产原值为计税依据的

  应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

  2、以房产租金收入为计税依据的

  应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

  以上就是江苏房产税如何征收的介绍。房产税是按年缴纳,分期支付,这是法规中明确规定的,所以,每年都会收取房产税,当然,每个地方的房产税收取正常是有些差异的。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网进行咨询解答。

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