房产纠纷图文问答_第5页-找法网图文说法

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买二手房交哪些税和费
买二手房要交的税费是： 1.房地产交易利润部分20%或房款1%(房产证不足5年)的个人所得税； 2.3-5%的契税； 3.0.05%的印花税； 4.差价5.5...

雷兵律师
2024-08-07
买房贷款手续办完多久下款
办完买房贷款手续，一般在5个工作日内下款。法律规定，购房者可以携带新取得的产权证到银行办理抵押手续，签订贷款合同，开立账户，审批一般在7个工作日内完成，办理...

雷兵律师
2024-08-07
买房交房时需要交哪些费用
买房交房时需要交的费用包括： 1.房款20%（房产证未满5年）的个人所得税； 2.房款3-5%的契税； 3.房款0.05%的印花税； 4.房款5.5%（房产证...

雷兵律师
2024-08-07
购买小产权房子需要注意什么
购买小产权房子需要注意的事项有： 1、明晰购房双方的姓名和地址； 2、确认小产权房所在地的具体交易规定和政策； 3、明确购房合同关于违约条款的内容； 4、了解...

雷兵律师
2024-08-07

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动产以什么为生效要件
动产以交付为生效要件，以登记为对抗善意第三人的要件。在动产交付中还存在一些特殊的交付方式，如简易交付、指示交付、占有改定等。根据相关法律规定，动产是指能够移...

雷兵律师
2024-08-07
动产取得所有权的方式是怎么样的
动产取得所有权的方式是： 1.善意取得，指原物由占有人转让给善意第三人时，善意第三人一般可取得原物的所有权； 2.拾得遗失物，指所有人遗忘于某处，不为任何人占...

雷兵律师
2024-08-07
房子办理公积金贷款的流程
房子办理公积金贷款的流程是： 1.申请人向住房公积金管理中心提出书面借款申请，提交身份证、公积金贷款申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料； 2.签订借款合...

雷兵律师
2024-08-07
经济适用房交易需要交什么费用
经济适用房交易需要交纳的费用有： 1.20%个人所得税； 2.2%至4%的契税； 3.0.05%的印花税； 4.土地出让金； 5.交易手续费； 6.测绘费； ...

雷兵律师
2024-08-07
开发商要求退房法院怎么判
开发商要求退房，法院的判决方式是： 1.开发商自己的原因而造成的，开发商需要承担违约责任； 2.购房者存在自身原因的，购房者需要承担违约责任。退房的违约责任...

雷兵律师
2024-08-07
公租房申请条件及流程
公租房申请条件是：年满18周岁，在主城区有稳定工作，具有租金支付能力，属于符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于规定面积的住房困难家庭。 ...

雷兵律师
2024-08-07
购房定金纠纷找哪个部门
发生购房定金纠纷，一般可以找房管部门处理。房管部门是人民政府组成部门，其依法负责监管房地产市场，确保所有交易符合法律规定。除此之外，认为消费权益受到侵害的，可...

雷兵律师
2024-08-07
房屋抵押登记手续在哪里办
房屋抵押登记手续在房地产管理部门办理，国家实行房地产抵押登记制度，房地产管理部门管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。法律规定，房屋抵押权自登记时设立，...

雷兵律师
2024-08-07
个人借贷房产抵押需要什么手续
个人借贷房产抵押需要的手续是： 1.借款人向主办银行或者其他银行的经办机构提出申请； 2.提供贷款资料； 3.银行工作人员对贷款资料进行审批； 4.与借款人签...

雷兵律师
2024-08-07
个人办理房产证逾期怎么办
办理房产证逾期，购房者可以咨询原因进行协商沟通，向开发商主张逾期办证的违约金，同时购房者可以要求开发商赔偿自己的损失，经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买...

雷兵律师
2024-08-07
提前退租的违约金怎么算
提前退租，违约金应当按照双方协商约定的标准计算，或者根据实际损失计算。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权根据法律规定和合同约定要求对...

雷兵律师
2024-07-18

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在开发商那名字怎么改，没合同，没房本，已经交房好几年了，是顶账房?

把房子自己买卖的方式转让给了他们，没有支付房款的媳妇离婚的一半该怎么办？

我买了没有房地产证明书的二手房。需要什么样的手续？

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