第一章?
第一条：根据青岛市政府《关于加快李沧区建设带动市区北部发展的决定》，为加快李沧区的发展，加快基础设施建设，市委市政府将金水路拓宽改造工程列入今年全市的重点工程，根据规划，需要对我社区自建楼进行拆迁安置。为积极配合政府重点项目的顺利实施，经社区两委研究决定对该自建楼予以拆除。社区依据青岛市人民政府《李沧区城市建设有关问题会议纪要》（2008第116号文件）精神,特制定本拆迁安置方案。?
第二条：本方案所称拆迁当事人，包括委托拆迁人和被拆迁人，委托拆迁人是指炉房社区居委会，被拆迁人是指炉房社区自建住宅楼的居民户。?
第三条：拆迁时限，以委托拆迁人（炉房社区居委会）发布的拆迁通知为准。?
第四条：安置方式接合社区旧村改造一并安置。为确保住户早日回迁，年内完成工业用地性质的调整，同时加大招商力度，力争23年启动旧村改造。?
第五条：本次拆迁的房屋，采取住宅房屋补偿的方式进行安置，储藏室采取货币补偿方式进行。?
第二章?
第六条：拆迁面积的确定：依据原村委与购房者签订的购房协议中载明的建筑面积及相关资料，由先关部门进行确认（不包括储藏室）?
第七条：安置面积的确定：住宅房屋及阁楼以确认的拆迁面积为准，按1：1的比例确定安置房屋和阁楼面积；?
第三章?安置办法?
第八条：安置用房屋为多层住宅。?
1、?被拆迁人按原拆迁的房屋的单元、楼层、面积、进行对号对位安置。?
2、?签订拆迁补偿安置协议时，必须缴回与原村委签订的原始购房协议、缴款收据和相关手续，以保证社区居委会办理新房相关手续。?
3、?安置房屋的建筑面积最终以房产测绘部门出具的数据为准。?
4、?第九条：附属设施（储藏室）给予货币补偿。补偿标准按照（青政发（2004）第25号）文件执行。?
第四章?奖惩办法?
第十条：按照政府有关规定，违法建站不享受过渡费，为保证拆迁工作的顺利实施，经两委研究凡在《拆迁通知》规定期限内签订《拆迁协议》并按时搬家交?
1、的被拆迁人，依据所签订协议和腾房时间的先后顺序，按下列标准奖励?
在6月13日---6月22日内签订协议，并腾房交钥匙的被拆迁人，每户给与36个月的一次性搬家费作为奖励。储藏室全款退还，并给予3000元奖励。?
2、在6月23日6月25日内签订协议，并腾房交钥匙的被拆迁人，每户给予24个月的一次性搬家费作为奖励。储藏室全款退还，并给予2000元奖励。?
3、在6月26日---6月27日内签订协议，并腾房交钥匙的被拆迁人，每户给予12个月的一次性搬家费作为奖励。储藏室全款退还，并给予500元奖励。?
4、超过6月28日仍不签订协议并腾房交钥匙的被拆迁人，其房屋将作为违法建筑，申请行政执法部门依法给予强制拆除，无任何补偿。?
第十一条：在《拆迁通知》规定期限内签订《拆迁安置协议》并按时搬家交房的被拆迁人，由社区协助其办理新房的相关手续，办理费用由被拆迁人按上级规定交纳。?
第十二条：未按《拆迁通知》规定期限内签订《拆迁安置协议》并未按时搬家交房的被拆迁人，社区两委将从次月停止一切福利待遇。借拆迁之机寻衅。滋事，影响社区拆迁进度，给其他人拆迁人造成损失的，将依据有关法规进行严肃处理。?
第五章?其他?
第十三条：安置房屋的位置位于社区统一改造居民安置社区内。?
第十四条：拆迁补偿房屋的建设标准与社区居民安置房一致。?
第十五条：如果在三十六个月内未完成回迁，社区将视情况按月或季度正常支付租房费用。?
第十六条：有买卖纠纷的被拆迁人，应在拆迁规定的时限内自行解决，不能解决的按照相关规定予以处理。?
本《方案》未尽事宜，由社区两委决定。?
本《方案》解释权归炉房社区居委会。?
?
炉房社区居委会?
2009年6月12日
