是否合法?是否有虚假广告嫌疑?是否合规?
更新时间:2019-04-02 11:31:15
问题描述:
1. 滨江一号在首次开盘仅售1-10层,后将11-20层转包给包销商销售,且包销商要求购房服务费1万元。但是在开盘前部分顾客已缴纳诚意金并在开盘后没有选择退回诚意金,按理应该对11-20层期房有优先选择权,但该开发商在顾客不知情的情况下将期房转给第三方报销。2. 该开发商在未获得精装商品房销售许可的情况下,打广告称拎包入住,且开盘时也是以精装房名义销售。3. 开盘后已缴纳定金且签订意向
合同后,开发商改口称仅取得毛坯房销售许可,并要求业主分两个合同签订购房协议,同时要求合同之一的装修合同首付款一次性付清。请问:1. 该项目包销操作是否合法?2. 该项目在未取得许可情况下宣传精装房是否有虚假广告嫌疑?3. 该项目一个商品签2个合同是否合规?
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