首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租地的人在租的土地上建厂房，要是被工商局查封后。我可以就此和租我地的人解除租地合同吗？
更新时间：2019-04-03 15:34:38
问题描述：
你好律师！有件事我请教你，是这样的，租地的人在租的土地上建厂房，出租给别人无证开厂生产黑心棉，要是被工商局查封后。我可以就此和租我地的人解除租地
合同
吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1247247
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
土地租赁期限视土地性质而定：农村集体用地出租（承包）最高五十年，国有土地使用权出租最高二十年；
《
中华人民共和国农村土地承包法
》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
《
中华人民共和国合同法
》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订
租赁合同
，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
2019-04-03 15:30:30
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
338300
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租金的
诉讼时效
为一年，即自
承租人
应当支付租金之日起，如
出租人
在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出租人向法院
起诉
后，法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。
2019-04-03 15:33:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1341617
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、时间上说：《征地协议》是具有永久性的，而《租地合同》是暂时性，只是双方的一共识而已；
2、意义上说：《征地协议》属于行政
征收
或
征用
，一般带有强制性；《租地合同》属于民事合同，不带有强制性；
3、金额上说：《征地协议》的金额基本是固定的，《租地合同》的金额是可变动、调整的。
2019-04-03 15:34:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同续租是无限期续租吗
1310
在村里租了一块土地，什么都没有的光地，合同到期后村里要求按照有建筑厂房的租赁价格再续签合同
你好，之前合同是否有约定清楚。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
门面转让出租合同范本
民法典
439
厂房空地租赁合同范本
民法典
382
门面转让出租合同范本
民法典
373
我在农村租了一块地修建厂房，现在合同到期，对方要收回土地，我能拆掉厂房只归还土地吗
土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问问我爸妈原先租的村支部门面因为房子要翻修现终止了租赁合同，谁抓中就当场签租赁合同，今后门面属于我家
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一憧厂房是被法院查封的可是房东还在向外出租，请问这个厂房可以租吗，租了之后有什么后果？
租赁合同还没有到期的情况下，房子被法院进行查封的，通常不会有太大影响 ，可以继续租房到合同到期 ， 因为租赁合同是在法院查封前签订的，只要是完整的房屋租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的土地建厂房折迁赔尝吗，租地期限已到
看合同约定。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1145
我在我们村租赁原有场院建厂房做机械加工使用，现在厂房不够用，是否可以在建，租赁合同中写到甲方租
你好，租赁合同中是如何约定？另，在村里建造厂房是需要获得村委批准的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
815
租地盖厂房，合同期内可以转租吗？我在2010年向某事业单位租用空地一块，租期为九年。然后我在上面建厂
没有转租约定的话，需要原房东同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想让你帮忙看看这个合同可以签吗
可以，但需仔细审查。 审查合同需注意：1.条款是否明确，避免模糊不清；2.确认当事人具备民事行为能力；3.核查合同是否违反法律法规。若发现问题，应及时与对方协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
575
就是我签了一个艺合同，是去酒吧里面做跳舞的，签的时候说对喝酒不做要求
合同形式对合同效力具有重要影响。根据《民法典》第四百六十九条，当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式订立合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
合同纠纷消费服务?
在合同纠纷消费服务中，消费者应首先保留相关证据，如合同、交易记录等。当权益受损时，可先尝试与商家协商。若协商无果，可向消费者保护组织投诉或申请调解仲裁。若仍无法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
然后说学费是分期支付的。目前他们的意思是签合同后不能退，这种情况可以退吗？
不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对方协商,要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
390
我这边昨天银行卡自己扣款给一家人力资源公司，我没有签过相关合同
若确认是误操作，可联系银行撤销扣款；若怀疑盗刷，应报警并告知银行，配合调查。同时，检查手机、电脑等是否有异常登录或病毒，确保账户安全。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同本身不违法,行为违法如何处理
针对合同行为违法，常见处理方式包括协商修改、解除合同或诉诸法律。选择时应考虑违法性质、后果严重性及双方意愿，轻微违法可协商修改，严重违法则可能需解除合同或诉诸法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同一式两份，给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致，并留存原件备查。如发生纠纷，及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据，原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间，首先可尝试与对方协商解决，要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果，可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定，向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阜阳律师
同城律师：
阜南县律师
界首市律师
临泉县律师
太和县律师
颖上县律师
颍州区律师
颖东区律师
颖泉区律师
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 26923 人
你好本人在一家私人营业服装店上班了4年在此期间老板把本人3年前的工资未支付一直以托欠的形式哄骗不给，
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
我要还了黑网贷的钱，会被第二次强行下款吗
14秒前
任求学律师
近期帮助 905 人
去医院检查结果肺结核肺穿孔咳出血，当时我们没想那么多，我问一下可以起诉厂里赔偿，可以起诉厂里赔偿？
17秒前
肖育红律师
近期帮助 655 人
请问有专业担保解除方面的律师吗？
23秒前
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
请问一下农村宅基地房屋征收，平方面积跟砖头分配是不是一样的分配？
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
我问朋友借了六千块钱，她说不付利息就起诉我。我要怎么办呢？
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 8773 人
招标文件规定项目经理无在建项目，但在另一个项目担任技术负责人，合法吗
1分钟前
张春利律师
近期帮助 62 人
你好如果公司强制要求买养老保险而公司不给出一分钱，让我自己承担所有费用能否行
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
