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我这里是2014年被征收的土地，可我在土地上种了果树苗了，我现在能向开发商赔青苗费和土地征收差价吗？
更新时间：2019-06-21 07:48:46
问题描述：
你好，我这里是2014年被
征收
的
土地
，当时是三万五一亩的价格征收的，当时由于各方条件因素土地一直没开发，现在2018年他们要来开发了，可我在土地上种了果树苗了，还没挂果，我现在能向开发商赔青苗费和
土地征收
差价吗？我还听说土地被征收三年未开发的就要重新赔偿
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征收就是给你一笔钱，这块地跟你以后没关系了。
征用
，就是可能要给你一笔钱，暂时借过来用一下，用完还给你。
具体的法律规定如下：
征用：《
物权
法》第四十四条：因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。
被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
征收：《物权法》第四十二条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的
社会保障
费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予
拆迁补偿
，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
2019-06-21 07:46:38
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土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地，农民只有使用权，没有所有权，即使符合要求进行买卖，也只能转让使用权，不能转让所有权。
2019-06-21 07:48:46
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