自然人投资的有限责任公司向个人借款，个人做为动产抵押权人可以办理动产抵押登记吗？

湘西法律问答顾问

以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记？

惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理，也可以在网上办理，但首先要已经领取了房地产预告登记证明。

一、办理条件

已领取预告登记证明

二、所需材料

1、《惠州市房地产权预告登记申请书》

2、《房地产预告登记证明》

3、购房者身份证明：

(1)法人和其他组织的身份证明包括:《营业执照》或《组织机构代码证》(复印件)及法定代表人身份证件(复印件)

(2)自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证件(复印件)

4、关于抵押权预告登记的约定(抵押合同或委托书中没有约定的提供)

5、《主债权合同》和《抵押合同》

6、抵押权人身份证明：

(1)《营业执照》(复印件)及法定代表人身份证件(复印件)

(2)委托办理的提供授权委托书(原件)及代理人的身份证件(复印件)

7、其他必要材料

三：办理流程

(一)窗口办理流程：

申请→受理→审核→缴费→办结

(二)网上办理流程：

网上签约(草签)→银行审批→网上正式签约→网上申请

四、办理时限

十个工作日

五、收费标准

1、收费依据:发改价格(2008)924号文。

2、收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/宗。

铜仁法律问答顾问

个人借款实物抵押需要有一个借款的协议书，约定借款数额、时间、还款时间、还款方式、是否有利息、利息是多少、违约如何处理、是否要担保、有哪里法院管辖等等。 如果以实物进行抵押，则需要与实物的所有人签订抵押担保协议，可能涉及到财产评估等环节。此外，进行实物抵押时，需要进行抵押权登记。

怀化法律问答顾问

抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。

张家界法律问答顾问

　　动产抵押登记须知：　　一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。　　二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。　　三、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。　　四、下列动产不得抵押：　　(一)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;　　(二)所有权、使用权不明或者有争议的财产;　　(三)依法被查封、扣押、监管的财产;　　(四)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。