产权登记面积与合同约定面积相同,但实际面积不够怎么处理?

更新时间:2019-07-11 13:37:53
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产权登记面积与合同约定面积相同,但实际面积不够怎么处理?
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    ;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)  
    2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)  
    3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书  
    4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)  
    3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件  
    1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)  
    2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)  
    3、法人及受托人的身份证原件及复印件  
    4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)  
    5、产权登记表,结算单需加盖公章  第五项:需提交的相关资料  
    1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)  
    2、以上材料以房地局最新规定的为准  第六项:您需交纳的款项:  
    1、购房契税:总房款的
    1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)  
    2、公共维修基金:总房款的2%  
    3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本  
    4、产权证印花税:5元/本  
    5、产权证代办费:600元/本  
    6、测绘图表费:60元  
    7、以上
    3、
    4、
    5、6项用现金交纳。
    2019-07-11 13:35:00
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    合同都是在一定的误差范围内,多退少补;超出一定范围,就可以解除合同。他这个对误差没有上限约定,显然不合理,可以考虑一起找建设主管单位帮助做做工作。 另外,这个格式条款是有歧义的,可以理解成1%以内,不用交钱,按照《合同法》42条的规定,应该作不利于房产商的解释,也就是说只要交
    4.12个平方的钱,法院应该支持。
    2019-07-11 13:37:53
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合同约定面积与产权登记面积有差异的,产权登记面积与合同约定面积发生差异,开发商是违法的协议吗?
购房时签订购房合同补充协议要注意   在商品房买卖过程中,开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外,还要求购房人签订一份补充协议。   注意:
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合同约定面积与产权登记面积有差异的,产权登记面积与合同约定面积发生差异,该怎么处理
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的
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我发现合同约定面积与产权登记面积不一致,产权登记面积与合同约定的面积相差竟有大约17平方米之多。法院
一种情况,实际房屋使用面积并未达到110平米,属于欺诈行为,可以请求法院或仲裁机构(看你们合同约定)撤销购房意向合同,要求对方返还订金。 第二种情况,实际看房后
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购房合同面积与实际面积不符合,实际面积少6平方,怎么处理
可以按照购房合同处理,要求退还多给的购房款或直接接触合同退还购房款赔偿损失
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车位租赁是否缴纳印花税
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小区车位所有权 0
产权登记面积与合同约定面积相同,但实际面
如合同没有特殊约定的按照法律规定办理
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合同约定面积和产权登记面积与差异该怎么处理
你只需交百分之三的面积差异款,合同内容与法律法规不一致的,以法律法规为准。
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
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