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双方签订了购房合同，在公证处做了公正。此后，卖方有违约行为。起诉的话能向违约者提出公证费的请求吗
更新时间：2020-02-16 11:07:14
问题描述：
双方签订了
购房合同
，在公证处做了公正。 此后，卖方有违约行为。
起诉
的话能向违约者提出公证费的请求吗
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如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个
合同
。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有
先履行抗辩权
，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。
如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响
违约责任
的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任（违约条款不一定是对等的，而且很可能违约计算标准也不相似）。
2020-02-16 11:03:36
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如果是卖方违约，应按照购房协议上的约定支付买方
违约金
，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权。
依据《
中华人民共和国合同法
》：
1.第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有
其他
损失的，应当赔偿损失。
2.第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2020-02-16 11:04:36
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购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理
抵押贷款
合同，以后凭这个办理
房产证
。
借款合同
是办理贷款时，和银行之间发生的合同，标的物是
银行借款
，只用来办理贷款
2020-02-16 11:07:14
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