首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我与爸爸妈妈一起住的爸爸企业的房改办房屋沒有房本，但是小孩上幼儿园要房本，我该如何做？感谢~
更新时间：2020-04-03 14:35:21
问题描述：
我与爸爸妈妈一起住的爸爸企业的房改办房屋沒有房本，但是小孩上幼儿园要房本，我该如何做？感谢~
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1755863
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在购房合约约定由开发商办理
房产
证的情况下，开发商逾期不办房产证的
违约责任
具体有：
1、赔偿损失
开发商不按照
合同
约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担
合同解除
后的违约责任。
这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商承担赔偿责任。
2020-04-03 14:27:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1784377
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
首先，从
国家法
律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的
房产交易
。
其次, 因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的
所有权
还是原业主的。
2020-04-03 14:30:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1207082
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
当出现
土地纠纷
时，有如下法律规定：
《
土地管理法
》 第十六条
土地所有权
和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在
土地
所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2020-04-03 14:35:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证如何贷款
37201
我姐买的房屋十年了，一直沒有房本，如今小孩该上一年级了，必须房本，到哪去办，我俩一个住宅小区的，人们
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
房地产公司破产房产证如何办理
房地产公司
我跟小孩子的爸爸13年离了婚，房屋一共四层，第二层人民法院判帮我，如今政府部门要办理房产证，房本沒有
可以向法院申请强制执行，如果男方拒绝的，涉嫌构成拒不执行生效判决、裁定罪，会被依法追究刑事责任。 《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证可以改名字吗?房产证怎么改名字?
房产证改名字
房子是我的名字，没有房产证，现在我弟弟的小孩要上学，请问这种情况该怎么办？
能帮就帮 不能帮也没法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和父母一起住的父亲单位的房改房子没有房产证，可是孩子上小学要房产证，我应该怎么做？谢谢~
可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孩子爸爸在沈阳有房子，可孩子户口没和爸爸在一起，和妈妈在一起，而房产证上没有妈妈的名字，两人没
建议咨询教育部门
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
我想咨询一下，我家这边房产证没了，是孩子爷爷留下的，我想把房子公证给女儿可以吗？需要怎么做啊
房产证没了可以去查档开证明
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
我住在爷爷的房子里，产权证是爷爷的名字，请问我该怎么办？
户口迁出来不影响遗产的继承；具体情况因人而议，有疑问也可来电咨询；
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
潮州律师
同城律师：
潮安区律师
饶平县律师
湘桥区律师
律师解答动态
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18250 人
在游戏中被误导消费，可以找回吗
刚刚
姜月律师
近期帮助 23507 人
我是未成年人还是在外地父亲不给吃饭钱已有三天没吃了该怎么办？
3分钟前
蔡江华律师
近期帮助 5867 人
我父亲被人以工程名义诈骗一百多万，但是是以借款为理由，没有签合同能够立案吗？
3分钟前
王大军律师
近期帮助 846 人
都要收费吗？
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 7191 人
快递员骂人怎么办有什么办法
4分钟前
姜月律师
近期帮助 23507 人
买账号被骗钱了怎么追回
5分钟前
姜月律师
近期帮助 23507 人
就是对方以高收入诱骗我签下以租代购合同
6分钟前
姜月律师
近期帮助 23507 人
在北京报案被电信诈骗四十多万，现在中山市公安局反诈中心拦截到一笔9万多的转账权属明确是我转的，现在怎
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
