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租房合同已经到期的租客，在外地打不到电话，还欠着两个月的房租。房东用房子里房客的电脑和洗衣机抵账使用。这样违法吗？
更新时间：2021-01-08 21:43:53
问题描述：
租房合同
已经到期的租客，在外地打不到电话，还欠着两个月的房租。房东用房子里房客的电脑和洗衣机抵账使用。这样违法吗？
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我国《
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》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2021-01-08 21:36:45
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如承租方在
租赁
关系终结后未及时腾退房屋的，应承担
违约责任
。
出租房
可以要求对方支付
违约金
。
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承租人
违约，
出租人
可以依据
房屋租赁合同
追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院
起诉
。
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