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出租房里面空调漏水，导致部分墙上起泡，没有操作不当，空调安装快两年了，请问租户有责任吗？
更新时间：2022-10-22 15:15:48
问题描述：
出租房的空调漏水，导致一些墙上出现气泡。没有不当操作。空调已经安装了将近两年了。承租人是否负责？
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如果雇用工人安装防盗窗的工程承揽人不具备用工资质，房主就应当与雇佣工人的承揽人承担
连带责任
。如果安装防盗窗的是工程承揽人本人且有施工资质的，房主不承担法律责任。该事件的关键点在于区分房主与工人之间建立的是雇佣
合同
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2022-10-22 15:12:32
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要看漏水的原因，如果是
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设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-10-22 15:14:09
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
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