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因为政策限购买方没有购房资格,但买方跟中介不同意解约,这种情况下我房还能接着卖吗?属于违约吗?
更新时间:2022-04-09 07:04:00
问题描述:
您好,因为政策限制,买方没有购房资格,卖方同意退还全部定金并要求解除,但买方和中介不同意解除
合同
。那样的话,我可以继续卖房子吗?这是违约吗?
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如另一方坚决要求继续履行的,除有法律上或事实上不能履行、涉讼房屋不适用于强制履行或者履行费用过高、一方在合理期限内未要求履行等三种情况,双方应继续履行。要求对方继续履行也是承担
违约责任
的一种
2022-04-09 06:57:45
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房屋买卖
卖方违约时中介费能否要回来,具体需要以房屋
买卖合同
的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
2022-04-09 07:02:16
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房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定,一般有两种情况:
1、卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应赔付定金等额的违约金;
2、买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等
2022-04-09 07:04:00
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买方违约的,有合同约定的按照合同约定,没有合同约定的可以协商处理,定金一般是不用退的,有争议的可通过法律途径处理。
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