最长时间可延迟三个月交房，等到三个月后还没交房，我可以要求开发商退之前交的首付款吗？

更新时间：2022-10-14 12:38:01

问题描述：

您好，售房时，开发商在合同中注明，房屋应在1月30日前交付。最长交货时间可推迟三个月。如果三个月后房子还没有交付，我可以要求开发商退还之前支付的首期款吗？请参阅。

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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

2022-10-14 12:36:31

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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

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