认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。 二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。 [详细]
"租房需要注意以下问题: 1、在签订租赁合同时,要问清楚租金的内容,物业费、水、电、天然气等费用由谁承担; 2、注意核对房东的身份证和房产证,还要核对与房东签订的租赁合同; 3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式,并提供支付依据; 4、... [详细]
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约... [详细]
房屋租赁发票需要房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料,用于地税局及代征单位判定出租房屋性质,办理相关税款缴纳手续。 [详细]
房屋装修纠纷属于民事纠纷,房东和装修工人之间有纠纷,可以先协商,协商不成的,可以请有公信力的第三人调解,调解不成,可以申请仲裁或者向当地人民法院起诉。 [详细]
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约... [详细]
你好,公租房申请条件为:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房... [详细]
定金应当以书面形式约定,如果交了定金但是没有收据,那么需要有其他证据证明是定金才能合法有效的适用定金罚则。有其他证据证明是定金,如果合同违约一方是交付定金一方则定金不退;违约一方是收受定金一方则要双倍返还定金。 [详细]
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我有一车放在工地使用,车子出了事故,他自己重伤,我改承担多少责任??
租房中介找的房子因为严重漏水没办法住,房东已私下退给我剩余房租和押金。是否可以要回中介费?
合法吗?工人应该交多钱少?
楼道内开发商安装的供暖水管漏水应由业主或物业负责。
第一年须改进第二年能胜任第三年也能胜任现在公司要和我解除合同这样还有年终奖吗
公司昨天晚上通知明天早上7.30开会。我没去就要我交一百罚款。说不交怎么怎么样言语威胁,这样合法吗
女干部身份,工龄24年,欲辞职,后续社保费可以自己缴纳吗?会不会影响将来退休待遇
我25号离开了,告诉他们25号合同到期后不续签新合同,但他们还是让我25号续签新合同。按照新合同,我25号不能离开吗?
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具有不可诉求撤销、无效之法律效力。这是什么意思
如何写婚前协议,如何生效