铁路工人的房子,但不能以我的名义转让,签订合同有效吗?

更新时间:2022-07-25 11:57:51
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铁路工人的房子,但不能以我的名义转让,签订合同有效吗?
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    转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记
    预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
    2022-07-25 11:54:12
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    转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记
    2022-07-25 11:55:48
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    一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
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