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宅基地确权能继承吗

来源: 找法网 2020-11-30 09:10 0阅读 0点赞 0转发

  农村的宅基地一般都需要进行确权,对于农村的宅基地来说,农村的宅基地,他的一个权利的归属是很重要的,那么对于宅基地来说,他也会存在一些继承的情况,那么宅基地确权能继承吗?接下来由找法网小编为大家带来宅基地确权能继承吗的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、宅基地确权能继承吗

  具体参照《物权法》第152~155条: 宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。 宅基地使用权具有无期限性,只要是本村的村民,宅基地使用权就不能无故遭到剥夺,这里就要看你们是不是还生活在这村里了。

  二、确权和没有确权有哪些区别

  确权的意思是确定是你的,归你所属,农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。简单来说确不确权的区别就是,一个有证,一个没证,一个有保障,一个没保障!宅基地涉及到的是农民的根本,没有确权的话,之后农户所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障,而且也容易让人钻空子,产生宅基地纠纷。

  宅基地确权后,从法定意义上讲,你拥有了合法的宅基地使用权,任何单位和个人都无权争议。在以后的翻新、复建时,都会有优先使用权,如果,你的宅基地没有确权,等地面上的房子倒塌或需复建时,很难获得宅基地使用证,没有宅基地使用权,就无法再建,如果遇到拆迁或国家征用土地,无宅基地使用证者,将得不到宅基地补贴资金,只能得到地面建筑的“部分”补偿。

  确权后农民拿着确权证书,可以抵押贷款。农民最大的财富就是土地,有了土地确权证书,就等于握住了土地使用权。无论谁在想动农村承包地,都必须经本户同意,如果农民想出去打工,还可依法把承包地进行流转。交给家庭农场。农民合作社来经营。还能享受到很多惠农福利,补贴待遇。

  以后征地拆迁都会以确权的结果来进行赔偿,如果宅基地没有确权的话,那你肯定拿不到赔偿的。除此以外,此次确权结束后,如果你的房屋没有确权,村集体有权回收,你不允许在宅基地上翻建,修建。

  以上就是找法网小编整理的关于宅基地确权能继承吗的相关内容,如果想要继承宅基地的需要,满足继承的条件。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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