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小产权房有哪些新政策消息

来源: 找法网 2020-05-14 10:58 0阅读 0点赞 0转发

  在我国小产权房大多是农村的自建房,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地只享有使用权,其兴建的房屋只能在集体成员内部流转,而无权卖给城市居民。那么小产权房有哪些新政策消息?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。

  一、小产权房有哪些新政策消息

  国家提出对于小产权房要合理合法的去对待。小产权房目前不能进行大面积转正,不能发房产证,小产权房落户等。

  1、对于目前所存在的小产权房要合理合法的处理。对于部分符合一定存量的小产权房通过补办相关手续,缴纳相关税费过后,纳入廉租房,公租房,经济适用房,限价商品房等保障房系列之内。

  2、对于小部分小产权房采取转为红本房,等同于商品房。也就是说以后小产权房完全有可能会全部进行红本房的转换工作,但是这也只是一个预测,国家目前并没有说小产权房会全部转正,在法律没出台之前没有人敢保证一定会转正,只是有机会,毕竟未来是不可预测的。

  3、对于小产权房落户的问题是很大一部分客户比较关注的一个问题,就深圳而言,小产权房落户在一些街道只要提供购房合同,律师见证书,个人资料,和3-12个月的社区交水电的证明,是可以落户的,但前提是你首先是深圳户口。

  二、小产权房屋拆迁有补偿吗

  现在农村土地被征收的情况时有发生,但若是征收的是小产权房屋,那么被征收房屋的房主不一定可以获得征收拆迁补偿款,违法建造的小产权房是不会有拆迁款的,但若是合法建造的小产权房,会获得一定的补偿金。

  三、小产权房屋纠纷能立案吗

  部分购买了小产权房屋的人在后期可能因为产权的问题而会发生纠纷,那小产权房纠纷可以立案吗,据了解,小产权房屋纠纷是可以报警的,但是一般不予受理,因为小产权房纠纷是民事纠纷,纠纷的当事人可以选择以商业合同纠纷(未按合同约定履行义务)的理由进行起诉。

  以上就是找法网小编整理的关于小产权房有哪些新政策消息的内容,国家提出对于小产权房要合理合法的去对待。小产权房目前不能进行大面积转正,不能发房产证,小产权房落户。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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  • 对于散布谣言的行为,可能需要承担民事责任、行政责任或者刑事责任。散布谣言侵犯了公民个人的名誉权或者侵犯了法人的商誉的,受害人可以请求侵权人承担侵权责任。如果散布谣言,谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的,尚未构罪的,予以行政处罚;构成犯罪的,应追究刑事责任。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制

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  • 你好,建议向村大队反映情况

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