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租赁期间,房东把房子卖了,租客可以不续租吗?可以解除合同吗?租客算不算违约?
更新时间:2022-07-20 07:41:00
问题描述:
租赁期间,房东把房子卖了,租客可以不续租吗?可以解除
合同
吗?租客算不算违约?
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房东违约拒收房租的行为属于违约行为。房屋
租赁合同
未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
1、可以不同意解除合同,要求继续履行。
2、不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用
2022-07-20 07:37:16
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房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-20 07:39:38
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需要根据合同约定处理
2022-07-20 07:41:00
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