购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，也是在发生纠纷时保障个人权益的重要依据，所以购买者一定要妥善保管才可以，可是万一购房合同丢了怎么办?如果购房合同丢失，不要惊慌失措，首先要做的是写一份遗失声明。那么，购房合同遗失声明怎么写？找法网小编为您详细解答。
购房合同遗失声明怎么写
兹有本xxx与xxxx于x年x月x日订立xx号《xxxxx合同书》壹式x份，约定终止时间是x年x月x日，现合同条款已全部屐行完毕（包括退回定金结付清楚）。现因本xxx所持该份合同不慎遗失，特声明作废。
特此声明
xxxxxxxx
年 月 日
购房合同遗失声明，应当写明合同名称、号码，合同完成状态、房屋具体的地址、表明合同遗失作废，最后签上日期及姓名。
购房合同遗失补救方法
在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种：
一、购房合同没有做预售登记前
如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
二、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前
如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后
如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，最终吃亏的还是购房者。
