二手房合同中未谈及产权过户人非自己,商家能够悔约吗?

更新时间:2021-06-20 14:35:02
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二手房合同中未谈及产权过户人非自己,商家能够悔约吗?
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    夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。
    建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
    2021-06-20 14:05:18
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    这个看具体是谁违约,买方可以要求退还定金赔偿损失,如果支付首付款了,要去办理过户;如果是买家违约,可以留下定金
    2021-06-20 14:22:09
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    按合同的违约条款处理
    2021-06-20 14:35:02
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在二手房买卖全过程中,第一次卖家解除合同了,一定要有解除合同合同书才能够 再卖吗?
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规
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我是二手房卖方,二手房已交易卖给对方,产权已过户买方,这样属违约?
依据合同的约定方式和时间过户。双方可协调处理。
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二手房合同中未提及过户人非本人,卖家可以悔约吗?
购买二手房一般有两种途径:一是亲朋好友熟人介绍;二是通过中介机构介绍。我们往往发现,通过亲朋好友介绍的,有不少买家碍于情面不签书面合同,只是口头约定,或者签有书
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在二手房交易中签合同后还没有过户,买方发现产权有问题,还是卖方违约?
赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全赔偿原则,赔偿全部损失。《合同法》第130条规定:“
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关于二手房买卖中,卖家不遵守合同
如果是通过中介的话,可要求中介协助解决,还无法解决的话,只有起诉至法院。
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手机合同期还没到,手机能卖吗
你好,具体是什么情况呢?如有争议可以向消费者协会投诉维权
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我被ps骗签了合同,现在想退他们吞吞吐吐
你好,这个建议谨慎识别处理的
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我今天在影楼消费1188,但我不想拍了,签合同了,这个钱还能退回来吗钱还能退回来吗?
能否退款需结合合同判断。1. 查看合同是否有退款条款;2. 合同无效或被撤销时,可要求返还钱物;3. 无相关约定时,一般不退钱,但可尝试与对方协商。
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我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力,其次核查合同内容是否真实反映双方意愿,最后审查合同是否违反法律法规。
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合同主体不适格的风险包含哪些
合同主体不适格风险大。处理时需确认合同方民事行为能力,无民事行为能力人签合同无效;限制民事行为能力人签的,需法定代理人追认。若合同已履行,可能需通过法律途径解决
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