二手房交易，请问过户后还可以追究卖家延迟过户的违约责任吗

更新时间：2022-06-28 12:10:27

问题描述：

对于二手房交易，转让后卖方是否有违约责任

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你好，看合同是否订立而定

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买方违约具体情形和具体条款如何，需要进一步明确

2022-06-28 12:09:08

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"二手房房主违约的，有以下处理方法：
1、卖方不收取买方的全部存款，并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 "

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