我想买个二手房，卖方购房到5年了，房子价格是30万，我首付9万，我就想知道我应该交多少税钱，过户费是多少

更新时间：2022-07-17 13:56:10

问题描述：

我想买一套二手房。卖方已经买了这所房子五年了。房价是30万，我付了9万首。我只想知道我应该付多少税，转让费是多少，卖方的税是多少

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买卖二手房时要注意以下问题：
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、合同约定是否明确。

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