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买二手房的注意事项及流程，任何规避风险
更新时间：2022-04-20 07:15:20
问题描述：
购买
二手房
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避免二手房交易风险的方式是：1、核实房主身份信息及房产证；2、房款交付需谨慎；3、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途等；4、重视
违约责任
的约定，在
合同
中明确哪些行为构成违约等；等等
2022-04-20 07:12:01
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避免二手房交易风险的方式是：1、核实房主身份信息及房产证；2、房款交付需谨慎；3、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途等；4、重视违约责任的约定，在合同中明确哪些行为构成违约等；5、办理
预告登记
；6、核查待售房屋的租赁情况
2022-04-20 07:14:15
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二手房买卖常见的纠纷及防范措施如下：1、房屋出卖人不具备出卖方房产资格的风险。对于此种风险首先要审查出卖房屋一方的主体资格，也就是看看他有没有权利卖房子。2、房产证造假或存在其他问题的风险。对于此风险，买房时要查看一下对方的房产证，并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。3、房屋正在出租中的风险。对于此种情况，在买房时要调查
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